这个60%也说了是先在部分高校试点,现在抵扣感

2019-10-01 05:34 来源:未知

*****部分历史文章精选******

1. 政策解读:纳税人发生的首套住房贷款利息支出,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。也就是说,当纳税人第一次享受住房贷款利息扣税后,如果置换一套房,下一套房即便是首套房贷利率,也不能享受扣税;如果不置换房,那么享受抵扣的时间是越长越好,所以,当下这套房贷是能抵扣的情况下,尽量申请抵扣。

1.首先纠正一下,房贷利息可以抵扣240个月,也就是20年。

对于(2)呢。其实是个概率问题,也不是说以后渣校就没有素质教育了。而是说如果高考真这么改革,是名校占优势的概率大呢、还是普校会更占便宜呢?我倾向于前者。但是,我认为,即使是名校里面,可能也要分三六九等;对于素质教育,名校里面的拔尖者,可能会一骑绝尘,高考也比你高、素质更是比你强;但名校里面的排名靠后的、硬件条件差的、资金比较有限的等等,可能不一定会在素质教育上比普校多出什么花来,相反一些硬件较好的普校可能在素质教育上有望挽回一些。所以对于学区房的影响呢,事儿哥个人认为,可能对于一流名校,会有一定正面积极的影响。

个人认为还是现在抵扣好,理由:

4、待未来看情况再次选择,每年年底可以更改信息

最后的最后,小声聊聊和房产完全无关的一个话题。今天网络上都在热传的“昆山宝马纹身男砍人被自行车男反杀”事件,虽然看着很解气,大家也都一致希望自行车男轻罪甚至免罪(这个在灯塔国也许有戏),不过目前从昆山公安官方V博来看,不是很乐观。这种事情,在中国最有效的方法就是通过舆论把事情闹大,舆论起来了,法院判的时候一般会酌情考虑,去年著名的“辱母案”最后能轻判,舆论导向的作用很大。所以个人认为自行车男的亲友家属们应该把这事搞得越大越好、最好找知名媒体介入,毕竟有监控全过程,最后判个防卫过当,搞个缓刑也不是完全不可能。

问题:yabo2018com,1、现在有一套按揭的房子,如果用来申报个税抵扣,三年后又把房子卖了,是不是这辈子就只抵扣了这三年?n2、以后工资越来越高,现在抵扣感觉少交不了多少税,留着以后抵扣感觉更合算?

yabo2018com 1

这里事儿哥说一下对这个事的个人看法吧:

2. 可能变化:我们的个税政策是与时俱进的。工资提高了,起征点也是一直在变化,现在的个税专项附加扣除,以后可能也还要根据实际情况发生变化,所以不要用静止的眼光来看待这个扣除,现实情况下能享受的扣除,能减轻的负担,尽量用起来。

回答:

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有网友说房贷扣除能享受240个月(20年),我认为这实际是对政策的一种误解。文件规定:发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。假如你的房贷时间是十年,你最长也就是享受十年的扣除权。房贷还完以后,该年度没有实际发生贷款利息,你就没有办法申报扣除了。

回答:

2018年北京各区义务教育政策最全解析万科究竟是含泪约炮还是开创时代?趣味话题:北京哪个小区面积最大?你们关心的房产税,终极大猜想3w5的西北旺新房,为什么72%的人都不买?不考虑钱,你的Dream House是哪里?你没机会不可怕,可怕的是你的孩子也没机会了任志强说投资新机场,具体该买哪里?展望2018北京楼市,向左走向右走?买了学区房被鄙视:京城学区房鄙视链为什么码农这么有钱调控期什么样的新盘值得买?现在市场下如何换房?炒房国家队来了?北京最好的小三居户型在哪里?什么样的小区容易跑输区域大盘?未来5年有哪些地铁房值得投资?海淀北部花园洋房选购指南人大附中朝阳学区最完全解析那些年,我们一起错过的神盘神一样的北京奇葩户型,保证毁三观

谢邀:

谢谢邀请。

几天前发了一篇《进来看看你的贷款额是哪个阶层?》,搞了事儿哥开公号以来第一次投票,到截止时间一共有600多票,结果如下图:

回答:

对于工资不高的人来说,个税专项扣除能够减少的个税比较少。

在北京月工资1万元,扣完五险一金之后,到手工资7693.69元,个税只需要交83元,假如你申请个税专项扣除,最多只能减少个税83元,差别不大。工资越高,个税专项附加扣除申请的项目越多,那么可以减少更多的个人所得税。

正常情况下,我们可以同时享受的是子女教育、继续教育、住房租金或房贷利息、赡养老人等这几项专项附加扣除,每人每月大概可以扣除4500元,当然跟自己申请的专项附件扣除项目有关。

这些都是以上关于个税专项附加扣除的延伸,有需要的可以了解一下。

回答:

国务院日前印发了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(以下简称《办法》),自2019年1月1日起施行,其中关于房贷利息这样抵扣:

1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月(20年)。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2、经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

  夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

3、纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

回答:

房贷利息抵扣可长达20年,视个人情况而定,综合考虑。如夫妻双方都需缴纳个税的,看谁有需要给谁啊,但需要注意是房贷利息只能享受一次。还有每年度可以修改六项专项抵扣的申报和抵扣比例,灵活应用,不能享受就不申报就可以啦,不可能完全抵扣。

回答:

10年后的事就不要考虑了。

回答:

目前专项扣除的房贷利息标准就是银行认定的首套利息标准,上限20年,若提前结清,就不具备利息抵扣条件,若超过20年,最多抵扣20年

回答:

您好!

现在执行的房贷利息抵扣个税是20年。

(3)购房时候,非满五唯一的“个税”,只有按揭(商贷和公积金)贷款的利息可以抵扣,抵押贷款的利息不能用于抵扣;相信工资的个税,也只有按揭贷款利息可以税前扣除。

1、房贷利息仅限首套房可用,总上限240个月,也就是20年。如果你目前按揭的房产之后会很快卖掉,那么有可能不合算。

另外个税专项附加扣除都是需要申请的,不申请说明你没有抵扣那一项,所以说如果现在你们申请房贷利息抵扣个税,10年后你还有房贷需要还,那么也是可以申请房贷利息抵扣个税的(当然要保证你的是首套房)。

毕竟我们里面大部分人还是普通老百姓,我这里给出两个我自己判断的方法。

我个人觉得现在能用上就先用上吧,三年后的事谁说的准呢,再就是你三年后把这套卖了以后再贷款买一套,按说还可以抵吧。

以上个人观点,欢迎评论补充。

至于这个事对房市是不是利好。。。如果是牛市,那肯定是中性利好;不过目前的市场比较平淡,我估计掀不起什么波澜。

回答:

回答:

两区交界处的房子究竟能不能买

我理解错了吗?官方解释如何确定首套房:打电话给贷款银行,确认该房贷是否享受了首套房利率优惠即可。我的理解:首套房,在还贷期间都可享受该税收抵扣政策,与你是否买了第二套房无关!

回答:

yabo2018com 2

回答:

3. 现在就将该项扣除统计上是对的。因为10年会发生太多变化。可能工资涨了,政策也发生了变化。所以10年后收入不变,政策不变的前提其实比较难保证的。

传棚改新政,三四线房价要凉凉?

你想多了,只有首套住房贷款才可以抵扣个税,你说你现在在按歇了,假设这是你第一套贷款的话,是从你贷款开始算20年内可以抵扣,而不是从你想开始抵扣算,也就是说你申报的越晚,可抵扣的时间就越少!

1. 政策说的房贷期限是最长不超过240个月,当然是要实际发生房贷的。如果10年后房贷还清了,那就不能抵扣了。

对比原论坛上我整理的投票结果(上图),应该说两个结果总体还是比较接近的,看来我的读者里面也是"高知"居多(因为那个论坛自诩高知论坛....)呀yabo2018com 3。区别比较大的就是论坛上“有房无贷”的仅1人可以忽略,投票里面“有房无贷”的高达38票占比6%之多。。。。我分析,估计是论坛上re贴不是匿名的,也许真的有房无贷款的人有点不好意思?其实无所谓了,有房无贷要么实力强、要么房子买得早,无杠杆的生活方式更自由。“佛系”的境界不是随便想达到就可以达到的。

月入税前10万,房贷1000元专项扣除每月可少交450元,而且是最高的。

谢谢邀请!具体回答如下:

最近一次应该是13届人大常委第3次会议(见下图),但第四次会议好像没提,第5次又给提出来了(也可以感受一下上面态度的变化?)

这个问题分两种情况分析:

2.房子是否是享受首套房房贷利率的,只有首套房贷才能扣除。

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